Ремонт пола в хрущевке

Время неумолимо движется вперед, с годами разрушая даже камень. Так что уже говорить о дереве, из которого настилались полы в старых постройках? Можно с уверенностью сказать, что большая часть из них давно пришла в негодность и нуждается в ремонте или полной замене. Даже в столь популярных хрущевках и сталинках! И от этого никуда не денешься. Естественно, что капитальный ремонт предполагает определенные затраты. Причем расходы предстоят, отнюдь не маленькие. Поэтому в целях экономии мы предлагаем вам разные методики и технологии для того, чтобы произвести ремонт пола в хрущевке или сталинке самостоятельно!

Конструкция полов

Обустройство полов – это достаточно сложный и трудоемкий процесс, состоящий из разных этапов. И каждый из них должен быть проведен аккуратно и грамотно.

В целом конструкция пола представляет собой:

бетонное или деревянное основание,
гидроизоляционный слой,
тепло и звукоизоляцию,
черновой деревянный пол или стяжку.
декоративное покрытие.

Основание пола в хрущевках и сталинках

Основанием пола в хрущевках и сталинках является бетон (железобетонные плиты). Хотя в сталинских домах часто встречаются и деревянные перекрытия. В зависимости от проекта дома ремонт пола в сталинке, хрущевке или старом фонде может производиться по-разному.

Иногда достаточно будет проведения незначительных работ, а иногда – может потребоваться полный комплексный ремонт. В этой статье мы дадим вам краткие рекомендации о том, как сделать пол в квартире по всем правилам.

Ремонтируем пол в хрущевке

Устройство пола

Если дощатые полы в хрущевке сохранились в хорошем состоянии, но начали:

рассыхаться,
пружинить,
скрипеть,

то небольшой косметический ремонт пола позволит легко устранить эти недостатки. Чем они вызваны, и как проще всего избавиться от них?

Существует несколько вариантов ремонта дощатого пола:

Пол рассыхается, и в нем образуются щели и трещины. Они не только ухудшают внешний вид пола, но и осложняют его уборку. Если щели небольшие (5- 6мм), то их можно заделать обычной шпатлевкой, а сверху настелить любое напольное покрытие.

Если же щели достаточно широкие (свыше 6-7мм), то необходимо произвести сплачивание досок. Перед сплачиванием вначале демонтируют плинтус, а затем последовательно приподнимают доски топором и гвоздодером вытаскивают выступающие гвозди.

Перед укладкой новых или очищенных старых досок следует тщательно проверить надежность установки лаг, наличие звукоизолирующих и выравнивающих прокладок. После этого доски укладываются вплотную друг к другу и прикручиваются шурупами.

Пол может скрипеть в результате расшатывания деревянных лаг или непрочного соединения их с досками пола. Для того чтобы устранить скрип деревянного пола, необходимо хорошенько прикрутить доски к лагам, а лаги к основанию пола.
Пол пружинит обычно оттого, что расстояние между лагами слишком большое либо половая доска очень тонкая. Избавиться от этого можно только после перестилания пола. В этом случае уже имеющиеся лаги сдвигаются и к ним добавляются новые, либо они остаются на прежних местах, а между ними устанавливаются дополнительные лаги. Перед началом работы аккуратно снимается плинтус и доски, которые тут же намечаются по порядку, в котором они и укладываются в дальнейшем.

Паркетный пол

Чем отличаются полы в сталинке?

Косметический ремонт пола в сталинском доме с железобетонными перекрытиями практически не отличается от ремонта пола в домах с хрущевским проектом.

Единственное различие в том, что в сталинках чаще всего настилался паркет, поэтому ремонтировать придется не доски, а паркетины. Следует отметить, что общего рецепта для ремонта паркетного пола нет.

Объем и характер ремонтных работ будет зависеть от:

общего состояния паркета;
породы древесины, из которой изготовлен паркет;
предыдущей отделки;
схемы укладки паркета

Варианты укладки пола при капитальном ремонте

Но в большинстве случаев при ремонте квартиры в старом фонде не обойтись без демонтажа и замены пола. Особенно тогда, когда имеются значительные перекосы по высоте, которые не исправишь никакой косметикой.

Заменить старый пол в хрущевке или сталинке с железобетонными перекрытиями можно на:

Стяжку из наливных саморазравнивающихся смесей или сделать бетонный пол с последующей облицовкой декоративным покрытием.
Полы по лагам.
Полы по регулируемой фанере.
Полоы по регулируемым лагам.

Но не забывайте о том, что высота помещений в хрущевке ниже, чем в сталинке поэтому в таком доме настилать слишком высокие полы не следует.

Выполняя ремонт пола в старом фонде с деревянными перекрытиями можно воспользоваться всеми вышеперечисленными методами, за исключением стяжки и наливных полов при больших перепадах пола. Иначе вес такой конструкции из-за ее тяжести могут не выдержать деревянные балки.

Защита полов из ДСП

Если в хрущевке или сталинке полы настелены из древесностружечных плит (ДСП), то капитальный ремонт полов из ДСП может и не понадобиться. Разве что вам вдруг потребуется сделать какой-либо проем для доступа к трубам или произойдет затопление пола.

Для того чтобы обезопасить древесно-стружечные плиты от промокания советуем:

покрыть поверхность ДСП лаком,
тщательно заделать стыки между плитами,
открытые срезы смазать клеем ПВА.

Ремонт теплых электрических полов

Теплый электрический пол

Уже более 10 лет во всем мире популярны теплые полы. Сегодня трудно себе представить современный ремонт без теплых полов в ванных, санузлах, столовых, кухнях и т.д. Когда у вас в квартире теплые полы, то можно не беспокоиться о том, что ваши дети, играя на полу, могут простудиться.

Также всегда можно ходить босиком, лежать и даже спать на теплом полу. Однако что делать, если теплый пол уже не теплый и требует ремонта?

Допустим, монтаж теплых полов осуществлялся вами самостоятельно. В этом случае для вас не составит труда выявить повреждение нагревательного элемента с помощью специальных приборов. Произвести ремонт теплых электрических полов можно путем установки ремонтной муфты.

Совет. Учтите, что использование изоленты и пайки при ремонте электрических полов категорически запрещено.

В отношении полов первого этажа хрущевки, сталинки или старого фонда можно сказать следующее: если нет сырости, то вам несказанно повезло и ремонт пола на первом этаже будет не столь сложным и дорогостоящим. В противном случае, вам придется избавляться от влаги всеми известными методами и желательно полностью поменять полы.

Для защиты пола обязательно используется:

гидроизоляция,
теплоизоляция,
продухи (в качестве вентиляции для дощатого пола).

Лучшим вариантом пола на первом этаже будет обустройство теплых полов.

Перед тем как начать ремонт пола в хрущевке, сталинке или старом фонде обязательно продумайте, какое напольное покрытие было бы для вас предпочтительней. В зависимости от этого выберите способ укладки пола. Подготовьте необходимые инструменты и материалы, вооружитесь знаниями и старайтесь выполнить работу аккуратно и грамотно.

Советуем к прочтению: как отремонтировать пол в квартире, ремонт полов в деревянном доме, как устранить скрип пола.