Ремонт стяжки пола

Со временем любая, даже самая прочная стяжка пола приходит в негодность. Это вполне естественно, ведь стяжка зачастую подвергается наибольшим нагрузкам – а это значит, что рано или поздно она утратит свои эксплуатационные характеристики. Поэтому возникает необходимость сделать ремонт стяжки пола своими руками.

Своими руками – потому что так выходит значительно дешевле, а подчас – и качественнее.

Впрочем, даже если ремонт напольного покрытия вы доверяете профессионалам  — не лишним будет вникнуть в некоторые тонкости их работы. Как минимум – вы сможете контролировать, насколько качественно проведен ремонт.

Ремонт цементно-песчаной стяжки целесообразно осуществлять при перекладке напольного покрытия – например, когда вы меняете линолеум на кухне или в спальне.

Или – если сама стяжка и является финишным покрытием (например, в промышленных помещениях, подвалах или при устройстве бетонных полов гаражей) – после появления признаков повреждения.

Среди наиболее распространенных повреждений стяжки:

• Отслаивание основания
• Выбоины
• Трещины
• Повышенное пылеобразование

Однако, как мы знаем, «болезнь легче предупредить, чем лечить». Именно поэтому наиболее эффективным является профилактическое укрепление стяжки при появлении первых признаков снижения качества покрытия.

В этом случае смета на ремонт пола выйдет значительно более экономной.

Технология укрепления слабого основания

Если изначально стяжка была изготовлена из низкомарочного цемента, довольно скоро возникает необходимость в ее укреплении. Тем более, если стяжка испытывает серьезные эксплуатационные нагрузки.

Особенно это актуально для полов в промышленных помещениях.

Если нельзя демонтировать существующее низкомарочное основание и взамен уложить новое по всем правилам, ремонт промышленных полов осуществляется следующим образом:

• В стяжке сверлим отверстия диаметром 20 мм с шагом не более 250 мм в каждую сторону. Глубина отверстий должна достигать подлежащего слоя – грунтового основания или железобетонной плиты.
• В верхней части отверстия высверливаем опорную чашу диаметром больше диаметра отверстия. Глубина опорной чаши – 30 мм.
• Обеспыливаем и грунтуем получившиеся отверстия.
• В каждое отверстие помещаем анкер, изготовленный из арматуры не менее 12 мм (класс стали АIII).
• Ремонтное отверстие с анкером внутри заполняем низковязким составом (Ризопокс-3500 или Ризопокс-1605). Опорную чашку заполняем ремонтным составом без растворителя (Ризопокс-4400, Ризопокс-3500). В качестве наполнителя используем просеянный кварцевый песок (фракция 0,8-1,4 мм).

Повысить эффективность такого вида ремонта можно с помощью армирования стяжки стеклотканью:

• Основание очищаем от пыли и грязи с помощью промышленного пылесоса. Удаляем долотом все крошащиеся частицы.
• Наносим на основание эпоксидную грунтовку, а затем – клеевой слой.
• Не дожидаясь высыхания клеевого состава на поверхность стяжки накатываем стеклоткань Э-100/200. Накат выполняем в один слой, с нахлестом.
• После того, как клеевой слой полностью высохнет и стеклоткань будет надежно закреплена на бетонном основании, наносим пропиточный слой.
• После окончательного отвердения пропитки производим шлифовку участков нахлеста до получения ровной поверхности без выступов.

Однако, в ряде ситуаций производить профилактическое укрепление основания уже поздно, так как процессы разрушения стяжки зашли слишком далеко.

В этом случае, диагностировав особенности повреждения, приступаем непосредственно к ремонту пола.

Ремонт отслоившегося основания инъектированием

В ходе эксплуатации стяжка достаточно часто отслаивается от существующего бетонного основания. В этом случае между основанием и стяжкой образуются пустоты, которые отрицательно сказываются на прочности стяжки.

Определяют места отслаивания с помощью простукивания всей площади стяжки металлическим прутом или молоточком. В местах расположения пустот молоточек при ударе издает глухой звук.

Также довольно часто ремонта требуют «задиры» краев карт, места подъема стяжки, а также – трещины. Особенно в тех случаях, когда из трещин при простукивании поднимаются облачка пыли.

Если площадь отслоения незначительна, целесообразным будет вырезать стяжку по его периметру и заполнить образовавшуюся полость ремонтным составом. Однако чаще всего на всей площади стяжки присутствует несколько зон отслоения.

В этом случае применяем инъекционный метод ремонта:

• По всей площади стяжки путем простукивания определяем контуры зон отслоения.
• В зонах отслоения  просверливаем отверстия диаметром 12-20 мм, с шагом 250 мм.
• С помощью строительного шприца закачиваем в отверстия ремонтный эпоксидный состав с пониженной вязкостью. Закачку производим в несколько приемов, позволяя составу впитываться в тело основания и заполнять полость.
• Сигналом для прекращения закачки является отсутствие понижения уровня ремонтного состава в просверленных отверстиях.

Дополнительным преимуществом данного способа является его оперативность – к нанесению защитного покрытия на отремонтированный пол можно приступать уже на следующий день после закачки ремонтной смеси.

Обратите внимание! Если площадь отслоения стяжки от бетонного основания превышает 30%, целесообразным является ее полный демонтаж и укладка новой стяжки.

Ремонт выбоин в стяжке

Выбоины возникают либо в местах, где была нарушена технология укладки стяжки (например, над пустотами), либо там, где стяжка испытывает повышенные механические нагрузки.

Оперативный ремонт выбоин позволяет существенно «продлить жизнь» стяжке пола и избежать ее демонтажа.

Ремонт выбоин в цементно-песчаной стяжке пола осуществляем по следующей технологии:

По периметру выбоины болгаркой делаем прямоугольный надрез на всю толщину стяжки.

Долотом или перфоратором (если площадь выбоины значительна) удаляем поврежденный материал стяжки.

Образовавшуюся полость очищаем от мусора, фрагментов отколовшейся стяжки , а затем – обеспыливаем с помощью строительного пылесоса.

Обеспыленную поверхность покрываем грунтовкой. Выбор грунтовки зависит от того, каким ремонтным составом вы планируете заполнять выбоину.

С помощью шпателя заполняем выбоину ремонтным составом (KEMA, IVSIL RENDER и т.п.). Разравниваем поверхность образовавшейся заплаты с помощью рейки.

Если глубина поврежденной стяжки превышает 50 мм, ремонтный состав целесообразно наносить в несколько приемов.

После окончательной полимеризации ремонтного состава и набора им достаточной прочности – делаем окончательное выравнивание пола, шлифуя поверхность с помощью шлифовальной машины.

Расшивка и заделка трещин в стяжке

В местах напряжения в цементно-песчаной стяжке в ходе ее эксплуатации возникают трещины.

Чем раньше вы приступите к ремонту возникшей трещины, тем лучше: своевременная заделка трещины позволяет предотвратить ее дальнейшее расширение и углубление, а также – проникновение воды сквозь трещину к подлежащему основанию.

Кроме того, на стяжку с трещинами ни в коем случае нельзя укладывать любое другое покрытие – слишком велик риск его деформации и разрушения.

Ремонт трещин в стяжке осуществляется следующим образом:

• С помощью ручной шлифовальной машинки с алмазным диском производим расшивку трещины на глубину до 20 мм и более  (если трещина глубокая).
• Очищаем края трещины, удаляя раскрошившиеся фрагменты стяжки.
• Каждые 200-250 мм по ходу трещины делаем поперечный надрез шириной 150 мм и глубиной 20 мм. Линию надреза стараемся располагать перпендикулярно к линии трещины.
• Расшитую трещину и разрезы обеспыливаем с помощью промышленного пылесоса. Наносим эпоксидную грунтовку или грунтовку для минеральных ремонтных составов.
• В каждый разрез помещаем небольшое количество ремонтного состава (MORTAR, SPIDY 15, REPAIR) и укладываем металлическую скобу
• После прихватывания скоб заполняем трещину ремонтным составом до уровня пола.
• Разравниваем поверхность состава рейкой и после окончательного отвердения – шлифуем.

Обеспыливание стяжки

Под воздействием интенсивных нагрузок (например, транспортных) стяжка достаточно часто начинает пылить. В этом случае проводят обеспыливание поверхности стяжки с помощью нанесения различных покрытий.

Проникая в материал стяжки на глубину до 5-6 мм, полимерные обеспыливающие составы предотвращают пыление стяжки, и придают поверхности эффект «мокрого камня»

Кроме собственно обеспыливания, многие современные покрытия позволяют придать стяжке такие свойства как износоустойчивость,  паропроницаемость, морозостойкость, химическую устойчивость к воздействиям агрессивных сред.

Некоторые обеспыливающие составы позволяют улучшить марку бетонного покрытия в 2-3 раза.

Обеспыливание стяжки с помощью нанесения специализированных покрытий производится по следующей технологии:

• Для улучшения адгезии покрытия к материалу стяжки перед нанесением пропитки шлифуем поверхность пола
• Обеспыливающую пропитку (Panbexil, Аквастоун или аналогичную) наносим в 2 слоя с помощью кисти или валика. Расход пропитки составляет около 0,5кг/м² и зависит от материала, из которого изготовлена стяжка.

Обратите внимание! Если пропитку наносим на поверхность стяжки, влажность которой превышает 4% , то целесообразным будет применение водоэмульгирующего состава.

Для придания поверхности дополнительных антискользящих свойств еще не застывший материал пропитки покрываем кварцевым песком максимально мелкой доступной фракции.

Кроме того, хорошие результаты в обеспыливании дает покраска стяжки (см. Покраска бетонного пола). Единственным нюансом здесь является совместимость краски с материалом, из которого изготовлена стяжка.

Если краска подобрана верно, то она не только убережет стяжку от избыточного пылеобразования, но и существенно улучшит внешний вид пола. Нужно ли уточнять, что такой способ является одним из наименее затратных?

Именно по вышеприведенным технологиям осуществляется наиболее эффективный ремонт стяжки. Такой ремонт позволяет избавиться от дефектов, снижающих эксплуатационные характеристики стяжки.

И в то же время – вы сможете существенно сэкономить, ведь во многих случаях демонтажа стяжки и укладки новой можно избежать.

Поэтому, если вы, например, затеяли ремонт пола в гараже, или решили сделать укладку линолеума на бетонный пол квартиры  - то любые повреждения стяжки вы сможете встретить «во всеоружии»!